중소기업 청년 전세대출 총정리 (+신청방법 절차 조건 금리 한도)

 

[머니위버] 사회생활을 처음 시작하게 되면 사다리 역할을 하는 정부 정책을 많이 볼 수 있는데, 중소기업에 재직 중인 청년들을 대상으로 한 '중소기업 청년 전세대출'도 그중 하나다. 최근 집값이 수직으로 상승했고 이제는 전세금 또한 마련하기 어려운 시대가 되어버린 지 오래다.

그러면 오늘은 중소기업 청년 전세대출에 대해 한 번 알아보도록 하자.

 

목차

 

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중소기업 청년 전세대출은?

 

중소기업 청년 전세대출은 중소기업에 취업한 청년들에게 연 1.2%의 저렴한 금리로 전월세 보증금을 대출해주는 정부 정책이다. 특히 최근 뉴스에 따르면 원래는 2021년 12월 31일까지 진행된다고 했지만, 2년 연장되어 2023년까지 진행되기로 했다고 한다. 

 

정확한 명칭은 '중소기업취업청년 전월세보증금대출'로 전세뿐만 아니라 월세 보증금도 대출이 가능하다.

 

자격 조건은?

 

'중소기업취업청년 전월세보증금대출'의 기본적인 조건은 다음과 같이 총 8가지가 있다.

1. 계약 조건

주택 임대차 계약 체결 후 임차 보증금의 5% 이상을 본인이 지불해야 한다.

 

2. 세대주

대출 접수일 현재 만 19세~35세 이하의 세대주일 것

 

3. 무주택

 

세대주를 포함해, 세대원 전원이 무주택 상태여야 한다.

 

4. 소득 조건

신청인 본인과 배우자의 합산 연소득은 5,000만 원 이하로 한다.  

 

5. 중복대출 금지

주택담보대출, 전세자금대출 등 다른 대출 상품을 이용 중이라면 신청이 불가하다.

 

6. 총자산

 

총자산이 292,000,000원 이하여야 한다.

 

7. 신용도

연체 및 부도 등의 금융정보가 있는 경우 또한 신청이 불가하다.

 

8. 공공임대주택

접수일 현재 공공임대주택에 입주한 사람도 대출이 불가하다.

 

추가 조건

 

중소기업 취업자

대출 접수일 기준 중소기업 및 중견기업 재직자 일 것
* 소속 기업이 대기업 또는 공기업, 사행성 업종은 신청이 불가하다.
* 공무원인 경우에도 신청이 불가하다. 

 

청년창업자

• 창업자금
• 기술보증기금 청년창업기업 우대 프로그램
• 신용보증기금 유망 창업기업 성장지원 프로그램
• 혁신 스타트업 성장지원 프로그램  

 

 

중소기업 청년 전세대출 한도 및 금리는?

 

대출 한도

최대 1억 원

​

대출 금리

 

1.2%로 청년 버팀목 전세자금대출 (1.5~2.1%) 보다 낮아 가장 메리트 있다.

(단 2회 연장부터 버팀목 전세자금 대출 기본 금리가 적용된다.)

​

대출 비율

전세금액의 100%

(한국주택금융공사 일반전세 자금 보증서인 경우 80% 까지 가능하다.)

​

갱신계약: 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%

* 한국주택금융공사 일반전세자금 보증성인 경우 80% 까지 가능하다.

​

담보별 대출 한도

 

한국주택금융공사 전세대출 보증: 해당보증 규정에 따른다.

주택도시 보증공사 전세금 안심대출 보증: 해당 보증 규정에 따른다.

(1년 미만 재직자인 경우 대출 한도가 2,000만 원 이하로 제한될 수도 있다.)

 

중소기업 청년 전세대출 신청절차

 

1. 대출조건 확인: 기금포털 혹은 은행을 통해 대출 기본정보를 확인한다.
2. 대출신청: 한국주택 금융공사, 주택도시보증공사, 은행을 통해 신청한다.
3. 자산 심사(hug): 자산 정보 심사
4. 자산심사 결과 정보 송신(hug): 대출 신청 시 기입한 연락처로 sns 발송
5. 세류제출 및 추가 심사 진행: 서류 제출, 소득심사, 담보물 심사
6. 대출승인 및 실행: 대출 가능 여부 및 대출 한도 확인, 대출 실행

 

 

구비 서류

 

1. 주민등록증
2. 주민등록등본, 주민등록 초본, 가족관계 증명서
3. 건강보험자격득실 확인서
4. 고용보험 피보험자격 이력 내역서(피보험자용)
5. 사업자등록증 사본, 주 업종코드 확인자료, 근로소득 원천징수, 재직증명서
6. 계약금 영수증(5%), 등기부등본, 통장사본, 임대차 계약서 원본(확정일자 필)

 

 

신청 시기

임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

계약갱신의 경우 계약 갱신일로부터 3개월 이내 신청

 

 

대상 주택

 

임차 전용면적 85㎡ 이하

임차보증금 2억 원 이하

 

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